門市房沒有房產證可以賣嗎

門市房沒有房產證不可以賣，我國實行不動產統一登記制度，房屋產權證是對該門面房擁有所有權的證明，買賣無產權證的門面房屬于無權處分，不能依法登記辦理過戶手續。

《城市房地產管理法》第三十八條

下列房地產，不得轉讓：

(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

(三)依法收回土地使用權的;

(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

(五)權屬有爭議的;

(六)未依法登記領取權屬證書的;

(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

沒有房屋產權證可以出租嗎

沒有房屋產權證可以出租，需符合條件有出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效;房屋出租時，雙方只要是自己的真實意思表示，在不違反法律規定的情況下，就可以簽訂租房合同。

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