一、婚前買房要注意哪些事項

婚前買房要注意的事項有：注意房產證件署一方姓名還是雙方姓名，注意進行婚前財產公證或簽訂事先協議，注意對出資方的錢款劃分清楚，注意應對貸款買房后的還貸事項簽訂協議。

二、婚前買的房子婚后算共同財產嗎

婚前買的房子婚后不屬于共同財產。共同財產是指夫妻關系正常存續期間所得的財產。夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。

法律依據：《民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

三、婚前房子加上女方名字離婚怎么分

婚前房子加上女方名字離婚怎么分，需要根據具體情況進行分析：

1.如果合資購買的一般認為是女方個人財產；

2.如果男方有證據證明出資的，可認定為共同財產；

3.如果是按揭購買的，婚后共同還款的，除去首付部分為夫妻共同財產。

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