房屋抵押需要哪些條件

房屋抵押需要滿足的條件有：

1.抵押房屋的產權明晰;

2.借款人是有正當職業、穩定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人;

3.借款人具有合法有效的購房合同或協議和支付所購房屋首期購房款能力等。

在哪辦理房產抵押登記

辦理房產抵押,需要到房產所在地的房管局的相應窗口去辦理房產抵押登記。

辦理房產抵押登記手續的步驟主要有:

1.辦理房產抵押登記申請;

2.申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料;

3.終審前申請人可撤回登記;

4.辦理房產抵押登記初審 (1-2個工作日);

5.窗口收件人員收件出具收件清單,收取費用;

6.收件人員按要求審核登記材料,輸入權屬登記信息簽署初審意見;

7.如有必要還須進行現場查勘;

8.辦理房產抵押登記復審 (1-2個工作日);

9.復審人員按要求審核登記材料,核對電子數據并簽署復審意見。 不符合條件,退回, 一次性告知補齊。找法網提醒您，不符合規定,出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內);

10.辦理房產抵押登記終審 (1-2個工作日) ,終審人員按要求審核登記材料,核對電子數據并簽署終審意見。

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