房屋抵押需要哪些條件

房屋抵押需要滿足的條件有：

1.抵押房屋的產(chǎn)權明晰;

2.借款人是有正當職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人;

3.借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議和支付所購房屋首期購房款能力等。

在哪辦理房產(chǎn)抵押登記

辦理房產(chǎn)抵押,需要到房產(chǎn)所在地的房管局的相應窗口去辦理房產(chǎn)抵押登記。

辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的步驟主要有:

1.辦理房產(chǎn)抵押登記申請;

2.申請人填寫《市房產(chǎn)登記申請表》并提交材料;

3.終審前申請人可撤回登記;

4.辦理房產(chǎn)抵押登記初審 (1-2個工作日);

5.窗口收件人員收件出具收件清單,收取費用;

6.收件人員按要求審核登記材料,輸入權屬登記信息簽署初審意見;

7.如有必要還須進行現(xiàn)場查勘;

8.辦理房產(chǎn)抵押登記復審 (1-2個工作日);

9.復審人員按要求審核登記材料,核對電子數(shù)據(jù)并簽署復審意見。 不符合條件,退回, 一次性告知補齊。找法網(wǎng)提醒您，不符合規(guī)定,出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內(nèi));

10.辦理房產(chǎn)抵押登記終審 (1-2個工作日) ,終審人員按要求審核登記材料,核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。

標簽： 房屋抵押 房產(chǎn)抵押登記手續(xù)